40 Bauplan Gartenhaus Pultdach

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Ihr Fachmann am Bodensee: Dachformen: Flach in der Stadt und steil auf dem Land Region (dpa/hk) Nichts prägt die Optik eines Hauses entscheidender als die Wahl des Daches. Soll es flach sein oder steil? Oder gar eine traditionelle Form wie das Walmdach? Experten nennen Vor- und Nachteile. Steil oder flach ist beim Dach nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern auch eine des Wohnraumes. Da Dachgeschosse heute voll nutzbar sein sollen, bevorzugen viele Bauherren neuerdings ein Flachdach. Es gibt aber dafür noch andere Alternativen. Hier ein Überblick der gängigen Dachformen: Das Flachdach: Terrasse, Garten und Lichtkuppel In den 1960-er und 1970-er Jahren vorwiegend im Bungalow eingesetzt, ist ein Flachdach mit seiner geringen, kaum sichtbaren Dachneigung heute auf allen Gebäudearten zu finden. „Mittlerweile werden Flachdächer mit mindestens zwei Prozent Gefälle gebaut, so dass Regenwasser immer zu den Abläufen hingeführt wird“, erklärt Erich Pössl von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen. Denn stehendes Wasser war früher ein Nachteil der Flachdächer. Besonders sorgfältig muss immer noch die Abdichtung erfolgen, wobei die Materialien laut Architekt Pössl besser geworden sind. Man setze auf Bitumen- und Kunststoffbahnen sowie Flüssigabdichtungen. Flache Dächer haben den Vorteil, dass die Fläche genutzt werden kann: als Terrasse, Garten und Lichtkuppel, bei großen Gebäuden als Parkdeck. „Gebäude können auch leichter in komplexen Grundrissfiguren ausgeführt werden, etwa in organischen Formen“, ergänzt Pössl. Ein weiterer Pluspunkt: „Der Raum darunter kann in voller Höhe ausgenutzt werden“, sagt Andreas May vom Bauherren-Schutzbund. Darum sei das Flachdach so beliebt im Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern. „Im städtischen Raum werden Flachdächer zudem häufig durch örtliche Bebauungspläne vorgeschrieben, während auf dem Land das Satteldach die prägende Form ist“, ergänzt Pössl. Das Satteldach: Der beliebte Klassiker Die bekannteste und weit verbreitete Dachform besitzt zwei zueinander geneigte Dachflächen, die sich am höchsten Punkt treffen. Das oberste Geschoss hat zwar ringsherum nicht die volle Raumhöhe, dafür aber Reserveflächen. In Dachnischen kann gut Stauraum entstehen, so May. Der Vorteil: Ein Fehler in der Konstruktion eines Steildaches habe laut dem Experten weniger Konsequenzen als einer im Flachdach. Denn das geneigte Dach besitzt eine zweite Notentwässerungsebene: „Wenn ein Dachziegel bricht, befindet sich darunter noch eine Unterspannbahn, die erlaubt, dass das Wasser abläuft, ohne dass es gleich den ganzen Dachaufbau durchfeuchtet“, erklärt May. Das Pultdach: Wetterseite und eine Sonnenseite Es besitzt oft nur eine geneigte Dachfläche, oder eine zweite geneigte Seite beginnt etwas abgesetzt: Das Pultdach ist laut Christian Anders vom Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks aktuell als moderne Dachform gefragt. Früher wurden Pultdächer dagegen nur für Nebengebäude, einfache Bauten, Produktions- oder Lagerstätten verwendet. Die eine Dachfläche ist meist zur Wetterseite (Nordwesten) ausgerichtet, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt diese Dachform Raum für große Lichtflächen. „Der Raum unter der Dachschräge kann von einer vollwertigen Höhe bis zu einer niedrigen Zone reichen, die wiederum als Stauraum genutzt werden kann“, so May. Das Walmdach: Sonderform mit Tradition Diese Form gehört zu den ältesten und repräsentativsten Dächerdesigns, erläutert das Dachdeckerhandwerk. Das Walmdach besitzt an allen vier Seiten eine geneigte Dachfläche und kann dadurch dem Wind besser standhalten – warum es etwa in Norddeutschland besonders beliebt ist. Walm nennt sich bei dieser Konstruktion die Dachfläche oberhalb der Giebelseite. Ein Tipp: Wer die Optik noch unterstreichen möchte, sollte Gauben einplanen. Das Mansardendach: Großes bewohnbares Dachgeschoss Bei dieser barocken Dachform sind die Dachflächen im unteren Bereich abgeknickt, sodass die tieferliegende Dachfläche über eine steilere Neigung verfügt als die obere. Auf diese Weise entsteht dort zusätzlicher Wohnraum. „So eine Dachkonstruktion ist aufwendiger als ein Satteldach, weshalb sie auch schon früher etwas für die besser verdienenden Bauherren bestimmt war“, erklärt Anders. Der Vorteil: Die Dachform ermöglicht einen besseren Dachausbau – zum Vollgeschoss. Es entstehen im Inneren großzügige und helle Räume. Außerdem lassen sich in der unteren Hälfte Dach- oder Gaubenfenster einlassen. Krisenfestes HandwerkÜbrigens: Das Dachdeckerhandwerk ist krisenfest: Die rund 190 Dachdecker im Bodenseekreis haben während der Pandemie voll durchgearbeitet. Jetzt sollen sie an der guten Wirtschaftslage der Branche beteiligt werden, fordert die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU). „Die Auftragsbücher sind voll, die Wartezeiten für Kunden lang. Für die Beschäftigten muss sich die körperlich anstrengende Arbeit auch im Geldbeutel bemerkbar machen“, sagt Andreas Harnack, der Regionalleiter der IG BAU Südwürttemberg. Aktuell laufen die Tarifverhandlungen im Dachdeckerhandwerk. Die Arbeitgeber hatten zuletzt eine Nullrunde gefordert. Laut Statistischem Bundesamt stiegen die Umsätze in der Dachdeckerei und Bauspenglerei in der ersten, von der Corona-Pandemie geprägten Hälfte des Jahres um 6,7 Prozent. Das Dach verlangt besondere Aufmerksamkeit Welches Dach bekommt mein Haus? Neben der Optik sollten vor allem praktische Überlegungen die Entscheidung bestimmen: Was schreibt der kommunale Bebauungsplan vor? Reicht der Platz unterm Dach noch für eine Wohnung? Will ich Sonnenkollektoren installieren? Wie hoch sind die Kosten, wenn das Dach irgendwann saniert werden muss? Am häufigsten entscheiden sich private Bauherren für das Satteldach. Zwei zueinander geneigte Flächen sind an ihrer höchsten Kante, dem Dachfirst, miteinander verbunden. Es ist witterungsfest und muss nur selten gewartet werden. Die Dachneigung kann auf die regionalen Wetterbedingungen zugeschnitten werden. Wo es beispielsweise häufig regnet und windig ist, bietet sich ein steiler Neigungsgrad an. Sonnenkollektoren können gut installiert werden. Das Pultdach besteht aus nur einer geneigten Fläche, ist relativ einfach zu bauen und daher kostengünstig. Für Solaranlagen ist es nahezu ideal. Deshalb sind viele Häuser mit Pultdächern Energieeffizienzhäuser. Weil dieses Dach direkt auf dem Mauerwerk aufsetzt, hat der Raum im Obergeschoss keine Schrägen. Vier geneigte Flächen hat das Walmdach. Sie sind weit nach unten gezogen, verkleinern allerdings die Nutzfläche im Obergeschoss. Das Krüppelwalmdach ist eine Mischung aus Sattel- und Walmdach. Alternativ zu Steildächerngibt es das Flachdach Alternativ zu Steildächern gibt es das Flachdach – häufig beim Bauhaus-Stil oder bei Bungalows zu sehen. Da das Deutsche Institut für Normung (DIN) eine Mindestneigung von zwei Prozent empfiehlt, ist das Flachdach eigentlich schräg. Es bietet gute Bedingungen für Sonnenenergie. Es kann zu Terrasse oder Garten werden, und bei entsprechender Statik lässt es sich aufstocken. Mehr Dächer und Gestaltungselemente sind unter www.dachdecker.org beschrieben und abgebildet. Sachverständigen zu Rate ziehen Wird ein gebrauchtes Haus gekauft, ist das Dach schon drauf. Ist es sanierungsbedürftig, kann das ein Grund sein, den Preis zu drücken. Deshalb sollte vor dem Kauf ein Sachverständiger hinzugezogen werden. Denn der künftige Eigentümer muss von vornherein das Geld dafür einplanen: Entweder, er braucht mehr Kredit oder er bezahlt die Sanierung mit Bausparvertrag und/oder KfW-Förderung. Unter www.kfw.de sind mögliche Finanzhilfen zusammengestellt. Wie man Bausparverträge zur Modernisierung einsetzt, ist unter www.bausparkassen.de beschrieben. Häufig ist es empfehlenswert, das Dach dämmen zu lassen. Dadurch können sich die Heizkosten erheblich verringern. Je nach Verfahren und Material kostet das zwischen 5000 und 20 000 Euro. be.p/Katrin Baum Weitere Informationen im Internet unter www.daemmen-und-sanieren.de. Dieser Inhalt gefällt Ihnen? Melden Sie sich an, um diesen Inhalt mit «Gefällt mir» zu markieren. × Gefällt 0 mal Sie möchten diesem Profil folgen? 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