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Upstream Surfen | Bollerwagen-Biergarnitur | Fugenwerkzeug Einfach genial ARD-alpha 03.09.2020, 12:30 Uhr 25 Min Täglich werden in Deutschland etwa 130 Erfindungen patentiert. Darunter sind viele Ideen, die im Haushalt helfen und der Gesundheit dienen sollen. Doch wie werden die Ideen berühmt, die das Licht der Öffentlichkeit wirklich nicht scheuen müssen? Die Antwort bietet das TV-Magazin "Einfach genial", das jede Woche pfiffige Ideen ins Rampenlicht stellt. Seit 1996 hat das "Einfach genial"-Team über 3.000 Erfindungen vorgestellt. Täglich werden in Deutschland etwa 130 Erfindungen patentiert. Darunter sind viele Ideen, die im Haushalt helfen und der Gesundheit dienen sollen. Doch wie werden die Ideen berühmt, die das Licht der Öffentlichkeit wirklich nicht scheuen müssen? Die Antwort bietet das TV-Magazin "Einfach genial", das jede Woche pfiffige Ideen ins Rampenlicht stellt. Seit 1996 hat das "Einfach genial"-Team über 3.000 Erfindungen vorgestellt. Darunter Neues für den Bau des Eigenheimes, Geniales rund um das Fahrrad oder Ideen für ein Leben ohne Chemie. Präsentiert werden auch Ideen für das Auto, den Garten und das Kinderzimmer. Und immer wieder Erfindungen, die helfen, Heiz- oder Stromkosten zu sparen. Henriettes Geschichte: Upstream Surfen Eine Erfindung aus Österreich ermöglicht das Surfen auf Flüssen – gegen den Strom des Flusses und ganz ohne Strom für den Antrieb. Denn das System wird durch die natürliche Kraft des Flusses angetrieben. Möglich macht das ein Unterwassersegel und ein Flaschenzug-System, das an einer Brücke befestigt wird. Henriette probiert es aus! Bollerwagen-Biergarnitur Hubert Gail aus Dasing bei Augsburg hat einen Bollerwagen entwickelt, der sich zu einer kompletten Bier-Garnitur umwandeln lassen kann. Das Besondere: im Gegensatz zu vergleichbaren Modellen gibt es neben einem Tisch auch integrierte Sitzbänke. Zudem lässt er sich auch als Fahrradanhänger transportieren. Fugenwerkzeug Norbert Robbenmenke aus Essen bei Oldenburg (Niedersachsen) hat ein Werkzeug entwickelt, das das Verfugen von Ecken mit Silikon erleichtern und optisch schöner machen soll. Ein Hobby-Heimwerker probiert die „Fugenrobbe“ in seinem Badezimmer aus. Brief- und Paketkastenkombi Ein kleines Unternehmen aus Großröhrsdorf in Sachsen, das Briefkästen herstellt, entwickelte eine Anlage mit Brief-und Paketkästen für Mehrfamilienhäuser. Da können sehr einfach und sicher Pakete abgelegt werden, auch wenn der Mieter nicht zuhause ist. Wir sind dabei, wenn eine Anlage in Pulsnitz aktiviert und von den Mietern in Augengenschein genommen wird. Newsletter Kinderchor in Not: Ganz Travemünde hilft Lübeck: Dass in Corona-Zeiten viele Menschen verstärkt Solidarität und Hilfsbereitschaft zeigen, durfte in den letzten Monaten der Travemünder Kinderchor "Piccolino" von allen Seiten erfahren: Die singbegeisterte Truppe der Vier- bis Sechsjährigen tourt mit ihren wöchentlichen Proben seit mehreren Wochen durch ganz Travemünde. Zunächst stellte die Kurverwaltung den Grünstrand zur Verfügung. Dort störte allerdings der Wind die Akustik beim gemeinsamen Singen auf Abstand. Dann durften die musikalischen Vorschulkinder im überdachten Pavillon der "Schule am Meer" unterkommen. An einem schönen Sommernachmittag zogen sie in den Garten des Seniorenheims Birgitta in der Rose und gaben den betagten Bewohnerinnen und Bewohnern ein "Kulturfunken"-Konzert.
Und schließlich erhielt der Kinderchor sogar die große Bühne im Brügmanngarten als Probenort: Dort gibt es eine großzügige Überdachung, die vor Regen und Wind schützt, genug Platz um mit Abstand zu singen, Strom für E-Piano und Mikrofonanlage, Beleuchtung – und sogar überdachte Zuschauerplätze. Diese tollen Bedingungen, die jedes Musikerherz höher schlagen lassen, machten sich die Piccolino-Kinder am vergangenen Donnerstag gleich zunutze und luden Eltern, Großeltern und Passanten zu einem "Best-Of"-Konzert.

"Viele Lieder aus unserem Konzert-Programm haben unsere Chorkinder tatsächlich in unseren Online-Proben ganz neu gelernt. Das war ja auch für uns Musikpädagogen ein völlig neues Experiment", zeigt sich Chorleiterin Katharina O’Connor erstaunt. In den Zeiten des harten Lock-Downs blieb den Kindern nichts anderes übrig, als das wöchentliche Singen in den virtuellen Raum zu verlegen. Groß war dann die Freude, als im Sommer dann das gemeinsame Singen zumindest an der frischen Luft wieder möglich war. Doch die Tage der Proben im Freien sind jahreszeitenbedingt gezählt. Ein großer Probenraum mit genügend Platz war gesucht – denn 2,5 Meter gilt zurzeit als Abstandsregel für das gemeinsame Singen in geschlossenen Räumen.
"Und dann geschah ein Wunder und wir haben plötzlich ein leeres Ladengeschäft als Probenort zur Verfügung gestellt bekommen. Das rettet uns über den Winter. Ich bin wirklich überwältigt von der großen Solidarität, die ganz Travemünde mit unserem Kinderchor und unserer Musikschule zeigt", erzählt Chorleiterin Katharina O’Connor, die gleichzeitig auch die Leiterin von 123musik ist. "Unsere Piccolino-Kinder lieben es, auf der Bühne zu stehen. Bei uns singen schon die Jüngsten im Alter von vier Jahren selbstbewusst und auf hohem sängerischen Niveau Soloparts mit Mikrofon vor großem Publikum." Musikalische Auftritte, noch dazu mit Gruppengesang, sind in Corona-Zeiten aufgrund der strengen Auflagen derzeit rar gesät. Doch die kleine Truppe ist unverdrossen.
Auch wenn noch ungewiss ist, ob es dieses Jahr überhaupt auf einer Bühne zur Aufführung gebracht werden kann: Der Kinderchor Piccolino wird sich jetzt schon bald seinem neuen Weihnachtsprogramm widmen. Die singbegeisterte Truppe der Vier- bis Sechsjährigen tourt mit ihren wöchentlichen Proben seit mehreren Wochen durch ganz Travemünde. Fotos: 123musik Text-Nummer: 140434   Autor: 123musik   vom 14.09.2020 um 11.19 Uhr Text teilen: auf facebook +++ auf Twitter +++ über WhatsApp Text ausdrucken. +++  Text ohne Bilder ausdrucken. Link kopieren Welche Nebenkosten hat der Mieter zu bezahlen – und welche nicht? von Urs Bearth, eidg. dipl. Immobilientreuhänder und Leiter Immobilienbewirtschaftung bei der Pensionskasse Graubünden Das Mietrecht geht grundsätzlich davon aus, dass die dem Vermieter anfallenden Nebenkosten durch den Mietzins abgedeckt werden (Art. 257 OR). Nebenkosten sind ein Teil des Mietzinses. Deshalb bedarf es zur Ausscheidung von nebst dem Nettomietzins zu bezahlenden Nebenkosten stets einer besonderen Vereinbarung (Art. 257a Abs. 2 OR).  Aufgrund der gesetzlichen Definition im Obligationenrecht können dem Mieter die Kosten für Aufwendungen des Vermieters, die mit dem Gebrauch der Sache zusammenhängen oder sich daraus ergeben, separat belastet werden. Das geltende Mietrecht hält also ausdrücklich fest, dass Aufwendungen für Leistungen des Vermieters (oder eines Dritten) nur dann nebenkostenfähig sind, wenn sie mit dem Gebrauch der Sache zusammenhängen. Nebenkostenfähige Aufwendungen Das Gesetz statuiert den Grundsatz, wonach es sich bei den Nebenkosten um die tatsächlichen Aufwendungen des Vermieters für Leistungen, die mit dem Gebrauch der Sache zusammenhängen, sowie für öffentliche Abgaben, die sich aus dem Gebrauch der Mietsache ergeben, handelt. Nebenkostenfähig sind im Allgemeinen die Kosten, welche aus der Versorgung, der Entsorgung, der Reinigung und den übrigen gewöhnlichen Unterhaltsarbeiten entstehen. Neben den im Gesetz namentlich angeführten Heizungs- und Warmwasserkosten sind folgende Nebenkostenarten am häufigsten anzutreffen: Hauswartung, Treppenhausreinigung, Schneeräumung, Garten- und Umgebungspflege, Strom Allgemein (für die Beleuchtung gemeinschaftlicher Räume), Wasser-/Abwassergebühren, Kehrichtgebühren, Serviceabonnemente (Lift, Lüftung, Waschmaschine, Tumbler, Alarmanlagen etc.), Kabel-TV-Gebühren/Antennengebühren. Nicht nebenkostenfähiger Aufwand Nicht nebenkostenfähig sind die Kosten für Reparatur und Erneuerung von Anlagen, ebenso wenig deren Verzinsung und Abschreibung. Der Vermieter ist von Gesetzes wegen verpflichtet, die Mietsache in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu erhalten (Art. 256 Abs. 1 OR). Öffentliche Abgaben und Lasten, die mit der Mietsache verbunden sind, trägt gemäss Art. 256b OR der Vermieter. Unter Abgaben und Lasten, die mit der Sache verbunden sind, werden seit jeher die dinglichen Belastungen der Sache, die der Vermieter als Eigentümer der Mietsache schuldet, verstanden. Dazu gehört alles, was die Sache selbst betrifft und im Gegensatz zum Gebrauch der Mietsache steht. Beispiele für Abgaben, d. h. öffentlich-rechtliche Belastungen, die an das Eigentum am Mietobjekt anknüpfen, sind Grundsteuern, Gebäudeversicherungsprämien, Fussweg- oder Strassenbeiträge sowie Anschlussgebühren. Beispiele für Lasten, welche öffentlich-rechtlicher oder privat-rechtlicher Natur sein können, sind Grundlasten für Strassenunterhalt, Beleuchtung und Reinigungen von Wegen, Erschliessungsbeiträge usw. Ausscheidung im Mietvertrag Nebenkosten sind vom Mieter nur geschuldet, wenn diese im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart worden sind. Ist keine solche Vereinbarung getroffen worden – wurden also keine Nebenkosten im Mietvertrag ausgeschieden – , kann der Mieter davon ausgehen, dass alle Kosten im Mietzins enthalten sind. Es muss für den Mieter klar ersichtlich sein, für welche Nebenkosten er neben dem Nettomietzins aufzukommen hat. Es ist darauf zu achten, dass die einzelnen Nebenkostenarten namentlich aufgeführt sind. Die Ausscheidung eines summarischen Betrags unter dem Begriff «Nebenkosten» – ohne dass diese im Einzelnen konkretisiert werden – ist unzulässig. .


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