35 Gartenmobel Auf Rechnung

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Wie Pfusch am Bau richtig gerügt wird Sie beginnt mit der Bauabnahme. Ansprechpartner sind danach die Baufirma oder die Handwerker, die die Arbeiten an dem betroffenen Hausteil als Leistung geschuldet haben. Bei schlüsselfertigen Eigenheimen wenden sich Eigentümer an den Generalübernehmer oder, wenn das Grundstück übertragen wurde, an den Bauträger. Unternehmen zur Mängelbeseitigung verpflichtet Während der Gewährleistungsfrist sind Unternehmen zur Beseitigung der Mängel verpflichtet. Erik Stange vom in Berlin ansässigen Bauherren-Schutzbund (bsb) empfiehlt in solchen Fällen das Schreiben einer Mängelrüge. Das Problem - zum Beispiel "Fliesen fallen runter" - wird darin benannt und die Baufirma aufgefordert, dieses in einer angemessenen Frist zu beseitigen. Für kleinere Pannen sollte eine Frist von etwa zwei Wochen eingeräumt werden. "Wichtig ist ein konkretes Datum anzugeben, um den Unternehmer wirksam in Verzug zu setzen", erläutert Stange. Außerdem ist eine Mängeldokumentation mithilfe von Fotos hilfreich, die Bauherren zusammen mit ihrer Rüge versenden. Lässt die Baufirma die gesetzte Frist verstreichen, haben private Bauherren verschiedene Optionen. Eine ist die sogenannte Selbstvornahme oder Ersatzdienstleistung, wie Roland Kandel, Geschäftsführer des in Hamm ansässigen Baugerichtstags, sie nennt. In der Praxis beauftragt der Bauherr dabei eine andere Firma damit, die Fliesen wieder an die Wand zu kleben. Die Rechnung zahlt der in Verzug geratene Fliesenleger oder der zuständige Bauträger. Von ihnen sollten Eigenheimbesitzer einen Kostenvorschuss auf die erwarteten Mehrausgaben fordern. Rechnung erst nach Beseitigung bezahlen Während laufender Projekte besteht die Möglichkeit, einen Teil der Rechnung einzubehalten, um Druck zur Beseitigung des monierten Fehlers auszuüben. Das ist rechtens. "Bauherren dürfen einen angemessenen Teil der vereinbarten Vergütung verweigern. Was angemessen ist, hängt vom Einzelfall ab", sagt Stange. Allgemein gelte das Doppelte der erwarteten Zusatzkosten als angemessen. Generell darf nicht mehr einbehalten werden, als das Beseitigen des Mangels voraussichtlich kosten wird. Geld von der Baufirma annehmen und mit dem Mangel leben: Diese Option hat seit einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) im Jahr 2018 an Attraktivität verloren (Az.: VII ZR 46/17). Wer dennoch einen Mangel in Kauf nehmen will, muss Schadenersatz als Wertminderung geltend machen. "Das ist die Summe, um die der Mangel den Verkehrswert des Hauses drückt", erläutert Holger Freitag, Vertrauensanwalt des Verbands Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Geld kassieren lohnt oft nicht Doch was ist das Eigenheim mit schiefer Wand wert und was ohne? Nach VPB-Einschätzung wiegt ein finanzieller Ausgleich solcher Schäden den tatsächlichen Wertverlust nicht auf."Es lohnt sich in der Regel, den Mangel beseitigen zu lassen, statt Geld zu kassieren", rät Freitag. Schadenersatz kann auch bei verspäteter Fertigstellung gefordert werden. In dem Fall begründen zum Beispiel zusätzliche Mietzahlungen für die alte Wohnung einen Anspruch auf finanziellen Ersatz. Sachverständige können helfen Eine andere Option heißt Minderung der Vergütung. Grundlage ist die Differenz zwischen sauberer und mangelhafter Ausführung. Bauherren sollten sich bei den Verhandlungen nicht unter Wert einigen, raten die Fachleute und empfehlen, sich Sachverständige an die Seite zu holen. "Sie wissen, welche Fragen zu stellen sind. Sie versuchen, Ursache, Verantwortung und Maßnahmen festzustellen", sagt Kandel. Die Verantwortung ist oft schwierig zu bestimmen, sagt Kandel: "Der Dachdecker war da, der Elektriker hat die Solaranlagen montiert, der Gärtner das Dach begrünt. Irgendwann regnet es rein" - doch wer einen Fehler gemacht hat oder ob jeder sein Gewerk sauber ausführte, aber das Zusammenspiel nicht passte, sei für Laien kaum zu beurteilen. Im Zweifel bleiben Bauherren auf Schaden sitzen Klarheit ist jedoch wichtig, weil Bauherren nur den Verursacher des gerügten Mangels in Anspruch nehmen können. Landen sie aus Unkenntnis beim falschen, darf dieser wiederum vom Bauherren seine Auslagen zurückfordern. Manchmal sind auch Sachverständige mit ihrem Latein am Ende. "Ist der Verursacher nicht auszumachen, bleibt der Kunde auf dem Schaden sitzen", sagt Kandel. Dieses Risiko besteht aber auch bei Unternehmen, die während der Gewährleistungsfrist Insolvenz anmelden. VPB und BSB raten dazu, Sachverständige sehr früh einzubinden oder sie bereits vorsorglich mit der Baukontrolle zu beauftragen. Die Kosten für eine den Bau begleitende Kontrolle trägt der Bauherr. Bei einer Mängelrüge können Ausgaben für einen Sachverständigen, der speziell wegen der Fehler zu Hilfe gerufen wurde, eventuell dem gerügten Unternehmen in Rechnung gestellt werden. Schnittlauch vom Hausdach: Das Ökohaus der Vogts in Gössenheim Holz, Holz, Holz – bei Silke und Hubert Vogt in Gössenheim ist fast alles aus Holz. Das Haus hat zwar eine Zentralheizung, aber die brauchen sie kaum. Das Haus von Silke und Hubert Vogt in Gössenheim hat die grüne Hausnummer bekommen. Foto: Björn Kohlhepp Andere gehen in den Garten, wenn sie Schnittlauch brauchen, Silke und Hubert Vogt in Gössenheim gehen dafür aufs Dach. Auf ihrem Gründach wächst jede Menge davon. Sie versorgen die ganze Straße mit Schnittlauch. Und wenn nicht gerade Corona einen Strich durch die Rechnung macht, kriegen sie einmal im Jahr auch Besuch von den Vorschulkindern des örtlichen Kindergartens, die sich dann aufs Vordach setzen und Schnittlauchbrot essen. Die Vogts haben für ihr Haus dieses Jahr die Grüne Hausnummer des Landkreises erhalten. Samen und Setzlinge weiterschenken Samen, Setzlinge oder ganze Pflanzen wechseln ihre Besitzer: Bei der Pflanzenbörse von Akzente am 10. Oktober darf kräftig getauscht werden. Boxberg. Der Name ist Programm für die Mitglieder des Vereins Akzente in Boxberg. Und sie versuchen, immer wieder neue Impulse für die Gemeinschaft und das Zusammenleben zu setzen. Neben der Unterstützung von Flüchtlingen oder dem Sonntagscafe ist die Nachhaltigkeit ein wichtiges Thema für den Verein. Doch Corona hat ihnen bei vielen Aktionen einen Strich durch die Rechnung gemacht und das gesellschaftliche Leben beeinflusst. Ilona Wild, Gardis Jacobus-Schoof, Iris Beyer, Vera Herzog und Sabine Öchsner wollen der Krise auch einen positiven Aspekt abgewinnen. „Wer einen Garten oder einen Balkon hat, war in diesem Jahr sicherlich häufiger dort zu finden“, wissen die Frauen. Und daraus ist eine Idee geboren worden: Eine Pflanzenbörse am 10. Oktober von 14 bis 16 Uhr, bei der das Tauschen, aber auch der Austausch mit anderen Hobbygärtnern im Vordergrund stehen. „Damit setzen wir einen neuen, grünen Akzent“, sagen sie. Nachhaltigkeit im Fokus Es geht um Nachhaltigkeit und Teilen. „Was können wir in Boxberg für ein nachhaltiges Zusammenleben tun?“ Da kamen Pflanzen ins Spiel. Was man selbst nicht mehr im Garten, auf dem Balkon oder auf der Fensterbank braucht, kann bei anderen wachsen und gedeihen – und ihnen damit eine Freude machen. Warum nicht einem Gartenneuling für den Start etwas abgeben? Das haben sich die fünf gefragt, die auch sonst gerne über den eigenen Zaun und in andere Gärten schauen. Oder jemand hat eine wunderschöne Blühstaude, die langsam beginnt, das Gemüsebeet zu erobern. „Viele Pflanzen werden auch beim Umtopfen geteilt, was bei ihnen wieder einen Wachstumsschub auslösen kann“, erzählt Iris Beyer. Sie war die Ideengeberin für diese Tauschbörse, bei der alle Arten von Pflanzen und auch Früchten den Besitzer wechseln können, etwa Tomaten, Kürbisse oder anderes Gemüse. „Der Vielfalt sind keine Grenzen gesetzt“, ergänzt Gardis Jacobus-Schoof. „Ich weiß bei vielen Pflanzen zu Hause, von wem ich sie bekommen habe“, so Ilona Wild. Wer Samen hat, kann ihn ebenso mitbringen. Das kann von Blumen bis zu Gemüsesorten alles beeinhalten. Deshalb sollte rechtzeitig auch Blumensamen „geerntet“ werden, bevor er selbst aussät. Dazu haben die Frauen kleine Papiertütchen genäht, die an die Mitglieder verschickt wurden oder in der Mediothek abgeholt werden können. Dort werden die Samentüten auch aufbewahrt. „Gemeinsam haben wir im Garten von Iris Beyer gefaltet, genäht und geschnitten“, erzählt Vera Herzog. Allein 40 hat Susanne Kremer hergestellt. Seltene Samen Einen Vorteil sehen die Akzent-Setzerinnen auch darin, dass so spezielle Pflanzen oder Samen geteilt werden können, die man im Sortiment vielleicht nicht bekommen kann. Wie besonders schmackhafte Tomaten, die als Urlaubsmitbringsel nun im eigenen Garten gedeihen. Iris Beyer hat von einer Gärtnerin vor Jahren sogar Wildtomaten erhalten, die es im Handel nicht gibt. Spannend finden die Vorstandsfrauen, welche Kontakte und nette Begebenheiten sich durch den Pflanzentausch ergeben. Und sie berichten vom eigenen „geschenktem“ Grün. „Ich habe meinen Rhabarber von meiner Oma erhalten, und er ist in der Zwischenzeit schon in mehrere Gärten umgezogen“, erinnert sich Vera Herzog. Ihr Stachelbeerbusch kam als zartes Pflänzchen von Iris Beyer und trägt nun reiche Früchte. „Jeder hat vielleicht solche Erlebnisse, die er bei der Pflanzenbörse gerne erzählen darf“, so die Vorstandsfrauen, die selbst schon vielfach privat getauscht haben. Man darf zur Pflanzenbörse im Innenhof der Mediothek etwas mitbringen, muss aber nicht. Auch wer etwas Neues für seinen Garten sucht oder sich für Samen interessiert, ist willkommen. „Bei einer Tasse Kaffee einfach ins Plaudern und Fachsimpeln kommen“: So stellen sich die Organisatorinnen die Pflanzenbörse vor. Neben dem Gespräch mit Gleichgesinnten gibt es auch die Möglichkeit, sich an einem Büchertisch der Mediothek über das Gärtnern zu informieren. Nette Gespräche über den Gartenzaun haben die Hobbygärtnerinnen in diesem Corona-Sommer genossen. „Wir waren viel draußen in der Natur.“ Diese Freude und Begeisterung wollen sie über die Pflanzbörse vermitteln. © Fränkische Nachrichten, Montag, 21.09.2020.


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